不要协议离婚，要起诉离婚！把房子争取回来，立个遗嘱或者生前将房子过户给父母！不是说病治不好，你要想到一个万一，总不能真到万一的时候，父母白发苍苍的还要跟这个渣男打官司，争房子，最后二老连个养老的保障都没有吧？
    还有小孩，虽然不能剥夺孩子的继承权，但是你朋友要是有个万一，渣男住的你朋友的房，娶个更年轻的，再生一个，你能保证这个房子以后有孩子的份？所以劝你朋友赶紧离婚，要回房子跟钱，如果是独生女，就在自己生前将房子过户给父母，父母有个养老的保障，父母将来有个不好的，可以将房子过户给孩子，这个也是对孩子的一个保障！
    你朋友都这个时候了还念什么感情，渣男都不念感情了！这个时候谈离婚谈钱是最紧要的！赶紧找个好律师，赶紧起诉吧！要在生前将房子要回来过户给父母！